希臘是一個浪漫的國度，所以 一直備受全球投資人的青睞。 希臘是一個高福利國家，但同時也是一個擁有嚴格稅收制度的國家，今天我們就來說一下在希臘買樓，你在希臘房產持有涉及到的稅費？

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1️⃣房屋持有稅：

購買希臘房產後，要通過會計在政府註冊，並交納房屋持有稅，根據房產位置、年份、樓層不同，每年的房產持有稅為房款的0.124%-1.24%，每年支付一次，律師可代為操作。

2️⃣個人所得稅：

租金收入還要交納個人所得稅，年租金12000歐元以內收15%，12000—35000之間收取35%，35000歐元以上收取45% （政府每年會有細微調整）。

3️⃣房屋保險費：大約350-500歐元一年，看房子大小而定。

4️⃣房屋託管費：如果人不在希臘，需要仲介公司全部託管，比如漏水啊，各種維護維修啊，租客會通知仲介，仲介會收取一年600-800歐元的服務費，他們會派人與租客溝通，找相關公司來維護維修，但第三方的花費要由房東支付，另外也可以自由選擇全權託管公司管理房產。

5️⃣水電費：購房者本人生活在希臘，日常需繳納水電費，若出租則租客承擔水電費。

6️⃣裝修費：如果購買的房產裝修比較差，需要自己進行裝修，簡裝費用約為350-400歐元一平米。 大房產仲介有自己的裝修公司可以委託來裝修，也可以在外面找其它公司定製裝修。

7️⃣市政稅：按照房產總價值的0.025%到0.035%來徵收。

⚠️Ps：你在原先國家的收益是不用申報的，比如炒股，基金收益等是不用在希臘繳稅的。

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