相信說到美國大家第一個印象莫過於是“豪華生活”，“舒適愜意”和“夜生活繁華”， 各種多姿多彩生活的自研。但其實在美國，房屋的類型也有很多種，除了獨棟的別墅、也有狹窄的公寓房。選擇了不同的居住區，房屋的類型也不盡相同，生活方式也大不一樣。

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居民區類別

– T2 Rural Zone 鄉村區
– T3 Suburban Zone 郊區
– T4 General Urban Zone 綜合城區
– T5 Urban Center Zone 城區中心
– T6 Urban Core Zone 城區核心

五種居民區都會有居民，但大部分美國人在郊區生活。美國人選擇什麼樣的居民區取決於很多因素：職業、收入、三觀、是否有孩子、還有對文化，美食，娛樂，環境等條件的要求和品味。

T6 城區核心

城區核心，也稱之為市中心或者“Downtown”以商務和辦公用地為主。這裡一般都有高樓大廈，但大部分是寫字樓。這裡一般是城市的交通樞紐，有地鐵線從這裡往四方的郊區放射。這裡很熱鬧，很時尚，有人上班，有人逛街，有人娛樂。以前美國的城區核心很少有居民樓，但最近幾年幾個大城市就在核心區建居民樓。住在T6區，上班、交通毫無疑問都是十分方便的，但T6城區核心放假高昂，並非普通收入可承擔的房價。

T5 城區中心

這裡沒有多少美國人居住，但年輕一點的白領比較喜歡這裡，因為很方便買東西，很時尚，也有很多的年輕人追隨的夜店和飯店。這裡的居民樓也比較密集，樓層比較高，建築多為公寓（Apartment Building 或者 Highrise）或者 Loft （原來的工廠或倉庫，後來裝修為居民用地）。在美國一般的城市只有市中心出現這種居民區，作為美國最大城市紐約比較例外，幾乎整個曼哈頓島都該屬於 T5 或 T6。在T5居民類型區，一樓一般都是商務用的鋪面，飯店，酒吧等用的，讓居民生活非常方便。很多住在是中心的年輕人覺得買車不方便，出行都依靠地鐵，自行車，或者Uber。

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T4 綜合城區

T4 和 T5 最大的差別是T5只有多戶樓，但T4會有別墅。其實T4應該是建築類型最多樣化的居民區類型，有別墅，有公寓，也有 Condominium（共管式公寓）。 T4 最普遍的建築類型就是 Condo 或者 Condominium（共管式公寓）。 Condo 是一種多戶建築，比較現代化（大部分是1970年後建的），一般不超過三樓，外貌比公寓時尚一點。 Condo 和公寓還有一個重要的區別，公寓一般是一個房東把房子出租給居民，但 Condo 的居民擁有自己的房子。美式 Condo 也經常帶一些公共設施，比如游泳池或健身房。T4 和 T5 一個大區別是跟 Zoning（分成製）有關係的。 T5 和 T6 一律是混合用地（居住和商務混合的），但T4可以限於居住用地，意思是片區中只有居民樓，沒有商店。不過，在綜合城區居民區到商務區一般不太遠，方便走路或者騎自行車買東西，孩子也方便走路去學校。這種居民區在目前美國年輕人眼中非常受歡迎，但因為房價較貴，只有高薪白領能買得起。

T3 郊區

郊區是美國人發明的，也是美國最典型最普遍的居民區類型（約75%的美國人住在郊區）。郊區這類居民區密度比較低，分成製（Zoning Laws）限於居住用地。郊區偶爾也會出現 Condos，但大部分為單獨別墅或者平方（一樓為主，一般不超過兩樓），一般都有花園。美國大部分郊區是開發商一次性把一大片開發起來的，房子僅按一兩個樣板，所以顯得一模一樣，缺乏個性。選擇住在郊區的人一般都是有孩子的家庭。年輕人喜歡住在熱鬧的市中心，但有了孩子很多年輕家庭會搬到郊區去，為了給孩子更寬更安全的環境，還有因為郊區的學校比市中心的學校要好。

T2 鄉村區

鄉村區的房子和郊區的房子也許很像，這裡也是別墅，平房為主。鄉村區和郊區的區別在於密度更低，離城市更遠。住在鄉村區的居民一般不會到城市上班，而是到附近的小鎮上班，在自己家工作，或是於家裡附近從事農民職業。

美國鄉村往往是地廣人稀，每戶人家都會有好幾輛車，每當人們需要買東西，上班都會開車往返，在寬敞的大路上並不會有堵車的現象發生。開著車，兜著風，也是一種愉快的享受。越來越多的美國人開始追求鄉下的生活，遠離喧囂的城市，聆聽大自然的旋律，享受返璞歸真的感覺，在美國人的觀念裡，最理想的生活，不是在城市，而是在美麗的鄉村。

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