移民葡萄牙的方式有很多種，對於大多數人來說，黃金居留簽證和D7自有收入簽證是最耳熟能詳的兩種移民方式。葡萄牙的 「黃金簽證」計劃已在非歐盟公民中廣受歡迎，他們都希望投資葡萄牙的地產。自從葡萄牙政府於 2012 年啟動計劃以來，截至 2020 年 6 月，計劃已帶來令人鼓舞的 52 億歐元的外國投資(Foreign Investment)，並為全球地產投資者提供了強大的動力。
黃金簽證和D7自有收入簽證分別在哪裡？
黃金簽證：獲得黃金簽證也有不少方式，但是國內最常見的還是購房（35萬歐/50萬歐）和購買基金（35萬歐）兩種。不管是哪種方式持有的資產都可以在5年拿到永居之後出售或者贖回，同時，5年可以申請轉永居或者入籍，葡萄牙黃金簽證也是整個歐洲可以申請入籍所需居住時間最短的國家（5年內僅需35天）。
D7自有收入簽證：葡萄牙自有收入簽證，也叫葡萄牙非營利移民。但是不同於西班牙，葡萄牙的非營利移民是可以工作可以經商的。葡萄牙非營利是歐洲性價比最低的移民項目之一。葡萄牙非營利移民無需投資、無需購房，僅僅需要有穩定的被動收入（即使不工作也可以有穩定收入），以及一定的存款證明即可。如果你在香港擁有房產，不想套現，可以考慮葡萄牙D7簽證的移民計劃。把物業出租作為穩定的收入來源，然後申請D7簽證搬到葡萄牙。
這兩種簽證適用於怎樣的申請人？
黃金簽證：
– 只需要第二身份，不想滿足移民監的人：黃金簽證移民監寬鬆，平均每年僅僅需要住滿7天就可以，對於在國內有生意或者家人需要照顧，適合暫時不能去國外居住人。
– 想要配置海外產業的人：無論是房產還是基金投資，都是歐元資產，對於喜歡投資，想要分散自己資產風險的人來說是絕好的機會。
– 希望簡化申請步驟，怕麻煩的人：葡萄牙黃金簽證移民項目申請材料簡單，無學歷、語言、工作經驗、商業背景等要求，無需提供資金來源證明，無需申報個人資產、無需申報公司資產。
D7自有收入簽證：
– 預算比較少的人：一輛車的價格就可以為全家三代申請到葡萄牙身份，性價比之王。
– 有一定資產儲備的人：雖說葡萄牙D7花費不高，但是對於申請人的資產要求卻不低。由於這兩年申請的人越來越多，資金要求的門檻通常會提高不少。目前移民官最喜歡的是退休人員以及有穩定房租收入的人。
– 計劃長期居住在葡萄牙的人：D7簽證是有嚴格的移民監的，第一年以及之後每兩年，每年單次離境不得超過6個月，累計不得超過8個月（5年拿到永居或者入籍之後無移民監）。因此比較適合計劃長期住在葡萄牙的人，比如為子女教育規劃的父母。
如何符合申請黃金簽證的資格？
要獲得「黃金簽證」，必須符合以下三個關鍵條件之一：
– 在葡萄牙投資 500,000 歐元用於住宅或商業地產。任何數量的物業可以合併起來構成 500,000 歐元的最低投資額，並且可以出租物業以賺取收入
– 將超過 1,000,000 歐元的資金轉移至葡萄牙
– 在葡萄牙創造至少 10 個工作崗位
注意的是，在某些情況下，投資於中小企業，藝術，文化或科學研究的人也可能有資格，但絕大多數（90％）是通過地產投資獲得簽證的。
什麼條件的申請人才可以申請黃金簽證
個人必須是第三方國家的公民才能申請 「黃金簽證」，這意味著葡萄牙和歐盟國民沒有資格申請。自 2012 年生效以來，該計劃主要吸引了擁有高資產淨值，高技能的專業人士和退休人仕。
– 申請人須為18歲或以上，以及非歐盟國家的公民
– 提供良民證（按此了解良民證的申請方式 ）
– 須購買個人醫療保險
投資25萬歐元或以上的金額（不同投資項目有不同的投資金額要求）
黃金簽證的有效期有多久？
簽證有效期為一年，之後必須每兩年更新一次。在此期間，您需要在葡萄牙至少再總共停留14天（連續或非連續）。在這段時期結束時，你將會經歷另一個續簽過程–除非在你收到第二個居留許可時，它的有效期已經延長到三年。五年後，大多數人都可以申請永久居留權；六年後，通常可以通過投資來申請正式公民身份。