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美國EB5投資移民 Q&A


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美國EB-5投資移民幾多錢?

一般而言,美國EB-5 (Employment Base) 投資移民需要美金90萬或180萬。這取決於投資項目所在的州份及因應當地的就業率。EB-5投資移民是需要創造十個職位,所有挑選EB-5 區域中心及項目更為重要。

EB-5 投資移民是否保證成功?

坊間有些中介會向移民申請者保證成功,但最後不成功 ,申請人只會浪費時間。重点是如何選擇一個可以信賴及透明度高的區域中心 ( Regional Centre ),過往的成功率及項本成功退還本金為重中之重!

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美國EB-5投資移民的要求?

坊間有些中介會向移民申請者保證成功,但最後不成功 ,申請人只會浪費時間。重点是如何選擇一個可以信賴及透明度高的區域中心 ( Regional Centre ),過往的成功率及項本成功退還本金為重中之重!

美國EB-5投資移民的要求?

移民申請者只需直接投資自營生意或間投資項目最低90萬美元及兩年內創造十個職位便符合要求。當然該90萬美元有明確資金來源,是先決條件!年齡,學歷,英語水平,資產水平及生意經驗是沒有特定要求。成功申請後,可以攜帶配偶及21歲以下的未婚子女,一起享受美國優質生活!

EB5 投資者的資金投資去邊 (投資在哪裏) ?

投資者一般投資一門全新的業務生意或一些第三方項目,由裝修到經營從而兩年內創造十個職位。可是投資者需要承擔所有風險。(包括經營風險及資金被項目方盜用的風險) 直接影響移民成功與否及資金安全性。所以選擇自己創業或選擇項目方是十分重要。

是否有 EB-5 投資項目保證退款?

根據美國移民條例保本是不容許的,更會導致移民唔成功。因為保本的項目是不可以視為投資,投資是帶有風險的。因此,坊間有保本的項目應加倍留意。

EB-5 投資期需要多長時間?

投資期的時間是跟據項目大少有關,但項目規模及品牌越大是對移民成功與否是沒有直接關係。反之,一般項目越大需時越久。正常來說,投資期在四至五年間較為合理,因與獲取永久綠卡時間相約。因此選擇區域中心管理有較透明度高的項目更為重要的。

美國投資移民要點樣創造10個職位?

移民申請者可以直接投資自營一門全新或收購的業務生意,由裝修到經營從而兩年內聘請十個全職職位。可是投資者需要承擔工資、稅金、保險金及其它支出等也是龐大的費用,還要承擔所有風險 (包括經營風險) 直接影響移民成功與否。

移民申請者亦可投90萬美元入區域中心(Regional Center)管理的項目。移民申請者不需要管理及營運公司,更不需要承擔因經營面對的其它風險。區域中心可以透過直接或間接創造十個全職職位,而當中能夠完全善用融資給建築工程項目從而間接洐生十個建築職位,是一個最能保障移民申請者的資金及順利取得永久綠卡的項目。

美國投資移民有什麼風險?(EB-5)

近年來,有許多人想通過美國投資移民項目 (EB-5) 移民到美國,但其中的代價及風險更是人們所擔心的問題。即使 EB-5 項目存有各種的風險,但其實還是有許多的申請人願意去冒險以能得到美國綠卡。在進入美國投資移民風險之前,我們先來簡約了解什麼是投資移民項目(EB-5)。

什麼是投資移民項目 (EB-5)?

投資移民項目(EB-5) 是由美國國會在1990年制定,該項目是通過創造就業機會與外國投資者來刺激美國的經濟發展。此外,該項目也提供了獲得美國綠卡以及永久居留權的機會給予有高資產的外國人士。

投資移民項目(EB-5) 潛在的風險


1. 欺詐風險
佔大多數的投資者會把 EB-5 項目視為一種 “購買綠卡” 的形式,但在這過程中也有很多人遭受到欺騙和陷入背後的陷阱之中。其實該項目的宗旨是以作為一種投資策略以及給人民受惠,可是在該項目的背後亦有各種風險和代價的存在,讓投資者們都驚心膽跳,深怕受騙。

EB-5 移民行業裡存在許多騙子,他們主要的目標就是擁有高淨值的投資者,尤其是來自於中國的投資者。他們都會身稱為 “移民經紀” / “移民顧問”,以 “中介” 的身份向國內的 EB-5 市場營銷的移民經紀人收取高達 200,000美元的費用。

2. 排期時間漫長
眾所周知,EB-5 的排期較為漫長。這也說明了若該項目在排期中出現了任何問題的話,那麼這也表示了對於投資者來說,基本上就等於為移民美國的行程畫上句點了。然而,這也是近年來大家最憂心的問題。該項目在時間上的管理其實也是較為嚴格,因為 EB-5 只會讓投資者用兩年的時間達到至少擁有10個全職的工作崗位。

3. 失去獲得綠卡的機會
根據在 2016 年的佛蒙特州破產 Jay Peak 報告中顯示出有大約700名的 EB-5 投資者失去了獲得美國綠卡的機會,而當中還陷入了龐大的騙局之中。除此之外,投資移民項目 (EB-5) 的移民法案也進行了改革,也就是把最原始的投資金額50萬美元增加至90萬美元。這也意味著該投資項目不能向投資者們保證到最後他們是否能順利獲得綠卡,當然投資者的投資資金也存在著會損失的風險。

4. 投資公司倒閉的風險
依據美國小型企業管理局 (Small Business Administration)的數據顯示,在早期美國投資企業開始實施的時候,有大約三分之一的企業潛在倒閉的風險。這也是給投資者們表明了,在投資之前應該要多了解該項目的潛在風險。

5. 投資者應該怎樣保護自己的利益

i. 了解中介與背後的管理團隊
投資者應對潛在 EB-5 投資項目的中介和它的管理團隊進行更深入的了解以及認知。這不但能避免求助於一些沒有經驗的中介進行項目投資,還能讓投資者降低潛在美國投資移民的風險。成功的投資者都是在投資之前對所找的中介和項目有了全面的調查及了解,他們才能成功投資和順利移民。

ii. 了解中介的過往案例
投資者必須為自身的利益和擁有風險意識作為前提,為了避免投資可能會造成損失的情況,投資者應先了解所找的中介背景,團隊管理以及案例紀錄,再做出投資決定。例如先查看中介的財務歷史,訴訟歷史,過去和當前的破產歷史等等。這一些都能全面的幫助投資者們了解各個中介是否能夠信賴以及依靠。

EB-5 的香港出生申請者是否納入中國大陸出生申請者條隊?

坊間不少傳言中國出生申請人須要等十年甚至十五年才拿到綠卡,這本身已是錯的,就算是大陸申請人只須大約五年就可以取得綠卡。另外,移民排期是因為申請人數太多已出現,當申請人數下降排期就會縮短。至於在投資移民方面,香港是否跟大陸條隊?至目前美國國務院是沒有跟隨相關行政命令把香港申請人放入大陸申請人條隊內,而根據移民局每月公布的移民簽證數據,香港仍然是分開獨立處理,是不用排期的。

美國移民,雅思 IELTS 要求?需要幾多分才可以 ?

美國移民,對英語能力要求不高,視乎你以什麼方式移民。一般常見的投資或工作移民方式;

投資移民EB5:沒有雅思 IELTS 的要求,也沒有學歷要求。

工作移民EB3:同樣沒有雅思 IELTS 的要求,此計劃著重工作配對,要有當地公司聘請你,並需要最少大學學位的學歷。只有某些工種需要 特定資歷資格 及 Academic IELTS 的要求。




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