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迎接2022葡萄牙移民政策大改革,買樓或更難?


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買房送身份可以說是歐洲國家移民項目中的主流了,其中就屬葡萄牙最亮眼,通過各種綜合性的考慮,多數移民都會選擇葡萄牙,也會有各種理由其中低門檻移民是亮點之一。葡萄牙在經歷歐債危機後,一直不被人看好,2012年推出了“黃金簽證”政策,就持續是歐洲的明星項目,政策也吸引了越來越多的人。葡萄牙黃金居留簽證的改革方案最初在2021年2月12日即公佈,並且設置了近一年的緩衝期,明確新政將於2022年1月1日正式公佈實施。最新的消息顯示,葡萄牙黃金居留簽證新政已經開始實行。

點擊詳讀葡萄牙黃金簽證:移民葡萄牙 “黃金簽證”同D7自有收入簽證分別在哪裡?

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買樓地區有限制、門檻增高,更難買??

葡萄牙黃金居留簽證政策變化雖然不只有黃金簽證,每個大大小小的政策隨著步入2022也有所改變。當然最大的變化來自於買房移民方式,也是吸引的申請者數量最多的政策。其中的改變自然帶來的影響也是非常深遠的。具體的變化包括:

  1. 投資區域受限
    只有在亞速爾群島,馬德拉島,或者葡萄牙內陸地區(包括阿爾加維和阿連特茹等地區)才允許購買至少50萬歐元/35萬歐元(翻新)的住宅房地產。
  2. 里斯本等地區50萬歐元限制於非住宅地產
    如果申請者想繼續在諸如里斯本,波爾圖等地區購置不低於50萬歐元的房產用於申請黃金居留簽證,那麼房產類型限於非住宅地產。 (包括商業地產、旅遊地產、服務型地產)

非買房其它移民方式的要求變化

除了買房移民方式之外,包括越來越有吸引力的基金移民方式,以及存款移民,企業投資移民方式等也發生了巨大的變化,具體包括:

  1. 基金投資金額從之前的35萬歐元大幅提高到50萬歐元
    – 該政策的變化帶來的影響勢必是非常明顯的,畢竟基金移民政策憑藉自身的優勢開始吸引越來越多的海外申請者。
  2. 投資企業從35萬歐元上漲到50萬歐元
    – 對於投資設立(或者增加股本)一家葡萄牙公司,同時需要創造並且保留5個新的永久性工作崗位至少3年,該途徑最低投資要求從35萬歐元上漲到50萬歐元。根據目前的統計數據,該政策對申請者的吸引力較小,因此影響並不是很大。
  3. 科研捐款從35萬歐元上漲到50萬歐元
    – 科學研究類的投資金額從35萬歐元增加到50萬歐元,該方式幾乎沒有申請者會選擇,雖然投資要求大漲,但是基本不會帶來什麼影響。
  4. 存款及債券投資從100萬歐元增加到150萬歐元
    – 銀行存款結和債券及債券投資的最低要求從100萬歐元上漲到150萬歐元,選擇銀行存款的申請者絕對數量並不少,該政策後續帶來的影響尚且無法預測

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