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房地產

澳洲港人社工話你知 – 基本生活開支(家庭篇)

immiDaily這次有幸的邀請到了生活在澳洲的港人社工,以他們豐富生活於澳洲的經歷告訴大家移民澳洲後,大家需要預料到的生活開支,並且給予準確詳細的費用資料。

想要移民澳洲,卻不知道如何開始著手計劃申請費用, 生活費用等所以一直擔心自己的資金無法讓自己和家人在澳洲可以維持良好的生活環境?immiDaily這次有幸的邀請到了生活在澳洲的港人社工,以他們豐富生活於澳洲的經歷告訴大家移民澳洲後,大家需要預料到的生活開支,並且給予準確詳細的費用資料。由於澳洲地區寬大,所以這次也專註解釋了澳洲熱門州屬的費用,也就是Brisbane, New South Wales, Adelaie以及Victoria。當然,最重要的部份是,社工會與大家分享移民前可以提前準備的事務,避免到步澳洲後手忙腳亂,繁忙中再增添煩惱。

移民需準備的事務

每月發放的退休金,金額與在職時的平均年收入掛鉤,以及開始領取退休金的年齡。2021年的

移民需準備的事務
1. 駕駛牌照
– 需注意的是,國際牌照只有在當地的3個月使用時期,所以考到Full License最好,畢竟無法駕車是非常的不方便。許多工作都會需要申請人有Full License, 可以說像是香港身分證的作用。

2. 租樓/買樓
– 假設到步後也還沒有找到屋子,可以選擇先住airbnb尋找適合自己的區域,根據自己的學院或工作地方尋找。適應環境及認識地區後同時也可以跟airbnb的屋主建立感情,日後買屋或租屋子可以要求屋主做rental referees. 

3. 學習當地語言或學習新技能
– 可以在香港多餘時間學習傢俱維修或是車子維修,去到澳洲可以省下不必要的支出。

4. Global Bank transfer
-如果在澳洲申請到Global account,那麼隨時轉換匯率都無需另外收錢。而其他銀行多數都會有另外收費。

5. Overseas Removalists
–   需要先資訊搬運公司是否可以安排大樣物品的郵寄,如箱子或櫃子。另外就是如果東西早到後,人卻還沒有到是否可以先暫時存放在郵寄公司,搬運是否包括搬運到樓上的屋子等。

6. 稅務及MPF
– 需要申請Letter of release 安排移民前清稅或領取MPF手續

7. 香港物業
– 如果本身在香港有屋子,需要 出租或賣出去都最好是提早安排。如果移民後才安排,那需要安排power of attorney授權人,讓他可以代理安排買賣手續。

8. 寵物移民
– 需要早半年做體檢及申請各種permit, 以及到達澳洲後需進行10天的隔離。當然你也可以選擇尋找寵物運輸公司,省下時間搞手續。

9. 體檢報告
– 如果本身是有長期病患,最好是把病例的副本一起帶到澳洲。至於健康保險如人壽,意外保險等也需要考慮是否要保留。這裡可以詢問你的agent你簽下的人壽及保險在澳洲是否也可以使用。

10. Retraining
– 除了本身的行業,可以在澳洲上課選擇新行業就業,或則學習新技術。除了可以認識澳洲文化,也可以讓自己有更多的就業機會。

11. 心理艱澀
移民的港民需注意的是,移民後的心理壓力一定會有,但是需要時常提醒自己移民就是展開新生活的里程碑。展開新生活就有得必有失,所以切勿拿之前的硬性生活(收入及工作等)做比較,需要勇於嘗試新生活。

Adelaide, South Australia 家庭開支
首先是由Ms. Angel開始介紹南澳香港文化協會,而這裡她提到協會主要是幫香港人來到澳洲後如何適應當地生活,儘快融入澳洲文化。此外,南澳香港文化協會通常都會有線上講座於港民分享一下資訊:

  • 生活技巧
  • 找工資訊
  • 移民分享
  • 心路歷程
  • 澳洲資訊分享

交通:在南澳的交通工具通常都是使用交通卡,Metro Card(可分為學生卡,普通卡以及大學生卡)。需要注意的是,目前南澳的交通工具是已經不接受現金。

購買日常用品:南澳三大最受歡迎的超市為Homeland, Coles, Woolworths。這裡Angel提到如果想要省錢,可以在超市關門之際才去購買,原因為很多時候超市都會在接近關閉時間進行一系列的優惠,列入麵包,肉類這類的商品。

電信:南澳Coles是一種365天的Sim Card, 而且價錢一律為120澳幣。與普通香港電信台公司一樣,Coles 365 Sim 除了已經包括50GB的上網data,同時還可以無限的致電到香港,以及無限的信息使用。在特價時期,會有機會可以以更低價購買。

上圖為Adelaide不同地區的基本生活開支。對比來看基本上East Adelaide與South Adelaide開支是不相上下,唯有稍微有點出入的只有屋子的租金以及育兒所得收費屬於East Adelaide稍微比較高。但是Angel亦都有提到其實南澳的電費相比於澳洲其他的地方都貴,原因為南澳都有一直在開發高科技電量,例如太陽能發電等等。

Melbourne, Victoria家庭開支

Melbourne 屋子種類
1. Apartment 
2. Townhouse
3. Unit 
4. House
*選擇購買屋子前可以先考慮購買地區附近是否有學院,公共交通等元素。 

圖為墨爾本家同基本生活開支,其中包括衣食住行、娛樂、托兒中心、保險等等基本費用。

墨爾本交通費用

這裡提到是,在9點半早上到4點下午或做工日的7點傍晚後都屬於是非繁忙時間,所以許多交通工具都會實行高達30%的優惠價。 但是需注意的是,這個優惠價只適用於工作日。歲以下的孩子無需支付乘搭費,而5至18歲可使用Child myki享受更便宜的乘搭費用。除此之外,在校生可申請學生卡,一天內只用一個價格全天無限次搭乘但只限一定的地區內使用。

健康系統

澳洲健康系统分为三大支柱:
1. Medicare
– 經費是由澳洲的永久居民獲公民每個月2%的稅務抽取。如果是單身人士年收入多餘90萬澳幣或家庭年收入多餘180萬澳幣,那麼政府便會額外收取1%至1.5%的稅務Medical Levy Surcharge。當然,這項Medicare只有澳洲公民和永久居民可享受,而持有學生簽證(Visa 500/Graduate Visa 485)的申請人是不受用,並且需要自行購買醫療保險。但,申請人是可以選擇申請Medicare Levy Exemption。


2. Pharmaceutical Benefits Scheme (PBS)
– 只要持有Medicare card的人都可以享受使用PBS。對於有殘疾或特殊困難的人,買藥最多只需支付6.6澳幣,而普通人需要支付41.30澳幣。 另外,無論是特殊人士或普通人,如果一年內買藥的費用多於1497.20澳幣(普通人)或316.80澳幣(特殊人士),那麼之後買藥是只需要支付6.60澳幣(普通人)或無需再支付任何費用(特殊人士)。

3. Private Health Insurance
– 分為Hospital 與Extra Covers。屬於私人保險,如果有hospital cover那麼你是可以收到回水,換句話說不需要繳付多餘的醫療稅務。而extra covers包含的醫療服務,每個公司都不一樣,大致上都會包含牙科醫療、脊椎、眼科等服務。下圖為詳細說明hospital cover及extra cover的醫療服務。

New South Wales, Sydney 悉尼

其實北區與南區對比起來,除了租金以及伙食上有些許差異其餘的生活費用是大同小異。但如果對比起別的州屬悉尼的平均開支是更加高的,畢竟悉尼除了是大學區,更是聞名的旅遊區。

Child Care Subsidy (0-12歲)
相信許多人都知道澳洲其中的福利就是澳洲設有托兒津貼,也就是說只要符合條件,那麼家長是可以申請托兒資助。那麼其中的條件為以下:1. 家庭總收入
2. Hourly Rate Cap
3. Recognized Activities

更多申請資助條件可瀏覽: Child Care Subsidy Terms and Condition
大約計算資助數額: Child Care Subsidy Calculator

公立學院VS私立學院
移民澳洲後,許多人都會問政府或私人學院比較好。那麼這裡Ms. Tury有分享到,其實兩者間是沒有太大的差別。她也提到澳洲的政府學校資源是非常豐富的,而且校方對學生的關注也是很細心。如果遇上特殊需要的學生(例如:多動症等),校方是會特別照顧特殊學生(teaching assistant),幫組學生融入學校生活而不是特别安排在不一样的學習環境。

另外,家長需要清楚知道你的需要是什麼,想要孩子在怎樣的環境成長。 Ms. Tury以個人的經驗說道,其實主要是孩子在日後是否能融入到大環境(Mainstream Culture)。如果能夠更早讓孩子接觸到不同的國籍人士,那麼其實對於孩子日後的工作或社交都會有大大的幫助。

如何選擇居住城市或地區?
1. 根據工作性質
– 首先,選擇地區的時候需要先衡量本身的職業在那個地區是否 “被需要” 。例如,如果你的職業是社工的話,那麼在富人區居住的話基本上是比較麻煩。畢竟富人區最不需要的就是社工。

2. 公共交通建設
– 居住的地區是否接近公共交通?如果是沒有牌照的話,那麼這個元素對於你選擇居住的地區是非常重要。

3. 成人的融入性
– 很多人都會優先考慮孩子們是否能融入到地區文化,但其實小孩子比成人更快速的融入到本地文化。

4. 生活服務可達性(醫院等等服務)
– 其次就是你選擇的居住地區附近是否有醫院或是Specialty clinic。這尤其對有老人家,或是長期需看醫生的家庭非常重要。

Queensland, Brisbane

到步後,基本費用需要準備幾多?

以3-4個人的家庭來說,基本上準備大概1200澳幣至2000澳幣是差唔多夠用的,但是如果能準備2至3個星期的生活費是最好的,畢竟剛剛到步很多事情需要用到資金,申請人也未必知道如何消費比較省,所以大概3000澳幣至5000澳幣是最安全。以上提到的消費包括的是:
– 暫時住宿/房租
– 傢俬與傢俱
– 交通
– 飲食、電話費、電費等

公共交通

Brisbane主要公共交通工具是巴士、火車與船(Ferry)。這裡你會需要先購買Go Card, 可以在不同的交通工具使用。剛剛到步還不熟悉的話,下載Translink App會是你的救命稻草,因為你可以通過這個App計劃你一整天的行程。而如果是較喜歡自己駕車,那麼建議下載CellOPark App, 通過電話就可以網上支付停車費。

設銀行戶口

澳洲4大銀行為:
– Australia and NewZealand Banking Group (ANZ)
– National Australia Bank Limited (NAB)
– Commonwealth Bank of Australia(CBA)
– Westpac Banking Corporation。

那麼若開設銀行,是必須準備100分的身份認證,也就是你的護照是最佳的文件。除此之外,最好是可以準備你在澳洲的住宿(若有,或可提供暫時住宿地址)及簽證。

電信服務

通常只要抵達機場都會有不少的電信公司可以購買。主要分為兩種:
Prepaid: 每個月或每個星期充值
Postpaid: 每個月支付電信單

購買電信卡的時候需要注意合約條款。有些配套會有附加費用,例如:訂閱特別的觀看頻道等。

最後說到,移民澳洲前,建議大家做好功課,做多一點的research避免中伏。選擇移民律師或仲介,也最好是找有認證的牌照的,確保自己的移民手續無差錯。如果有任何有關澳洲移民既問題,你可以向 immiDaily 咨詢發問 尋找經認證的移民律師或專家。

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