“Caveat emptor” 是甚麼？
前言 請點擊這裡，細心閱讀我們對比兩份WES認證報告後提出的7個思考點。 D商學院於2022.08.07的回應 在2022.08.04後記一欄中，我們答應完完整整將任何收到的回應與大家分享，不再加評論，最終由讀者自己決定。 Wikipedia給 Caveat emptor 的解釋 請點擊這裡看內容，最簡單的理解是，買家有責任瞭解其購買的商品或服務是適合他們使用的，但因為提供者對產品的性質往往比購買者清楚，買家如要自保，唯有在合約中清楚列明賣家的責任，例如品質保證，否則吃虧的很可能是買家自己，賠了夫人又折兵。 以下我們首先重溫兩份WES報告，A是D學院最早提供的，B是我們資料庫於差不多同時期發出的模版。...
公眾利益篇 – 大陸出生提供birth certificate遇到問題點算？
這篇文章我們原本只是內部傳閱，給遇到以上問題的客戶作為指引，現在基於公眾利益，決定與大家分享，免得大家花費在香港找事務律師代辦。
【海外買樓】歐洲最適合投資移民的四大國家有哪些？
很多人選擇移民並不是嚮往國外生活，而是給自己和家人多一個選擇。 這些國家不僅能進行身份配置，還能賺取收益，可謂是一舉兩得。
有圖有真相之二：黃先生代理的SP申請最終贏回來
前言 請點擊這裡，參考我們的經典SP成功案例，尤其以下幾個最近我們處理被拒後再贏回來的案子： CHUNG同學 KWOK同學 LAI同學 SHUK同學 Page 1: 2022.05.20 – DUNG同學的SP申請被拒，大家沒看錯，是黃先生處理的，又是那個討厭的216(1)。 Page 2: 2022.07.04 – 我們重整陣容，於2022.07.04再次遞交，據理力爭，Letter of Explanation (LoE) 加強至font size 14，共19頁，仍然與visa officer拗法律手瓜。 Page 3-4: 2022.08.03 – 獲批，大家沒看錯，是黃先生處理的。 思考點： 為何第一次輸？ 憑甚麼第二次贏回來？ 第二次申請我們收費多少？...
有圖有真相之一：黃先生代理的SP申請最終贏回來
香港人申請SP，其實不應該輸的，所以當你吃了眼前虧，在考慮後備移民方案如UK前，鼓勵你約時間與黃先生談談。
要拼才會贏，第三次贏回來
為何同一部署和策略，間中會被拒呢？難道絕大部分過了關的是偶然或僥倖嗎？
【移民希臘】想去希臘？ 希臘買樓稅費️你一定要了解！
希臘是一個浪漫的國度，所以 一直備受全球投資人的青睞。 希臘是一個高福利國家，但同時也是一個擁有嚴格稅收制度的國家，今天我們就來說一下在希臘買樓，你在希臘房產持有涉及到的稅費？
年青手足SP獲批，加拿大歡迎您！
黃先生接手這案子時，曾對自己許下諾言，無論如何一定要把這位年輕手足帶來加拿大，這裡才能提供自由的發展空間，讓他一展所長，而非在原居地被打壓。
保持信念 – 香港人申請SP其實不應該輸的
有圖有真相，只要同學保持對我們申請SP策略和策劃的信念，就算吃眼前虧，始終能討回公道。
公眾利益篇 – 買學位趕3年OWP尾班車，小心中伏
前言 請參考我們另一篇公眾利益篇，黃先生的付費諮詢客戶差點中伏，由我們撥回正軌，這篇文章也是同一方向，希望幫到沒機會與黃先生諮詢的其他香港朋友。 3-year OWP 最後申請限期 先不談背後的國際游說，要求IRCC延長期限的努力最後能否成功，暫時看到的死線是2023.02.07 expires，這等於最後一天是2023.02.06。 有需求就有供應 因為以上的死線，香港不少中介熱賣一些distance...